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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services, Calvin Laizé vous présente : Cette charmante longère 5 pièces de 188 m² sur une parcelle d'environ 9 000 m², située au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 24 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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217 000 € | 1 154 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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224 500 € | 1 134 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DU HARCOUET
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208 000 € | 1 156 € | 180 m² | 8 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5163 Le Bas Romilly - St-martin | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 16/04/2025 | 134a Bd De Savigny - St-hilaire | 254 000 € | 157 m² | 1 618 € |
| 15/01/2025 | 121 Rue Waldeck Rousseau - St-hila | 140 000 € | 176 m² | 795 € |
| 13/11/2024 | 5360 La Guesnonniere St-martin | 206 500 € | 157 m² | 1 315 € |
| 08/10/2024 | 58 Res Du Manoir - St-hilaire | 318 500 € | 199 m² | 1 601 € |
| 24/09/2024 | 217 Rue De Paris - St-hilaire | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 - St-hilaire | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 02/10/2023 | 9008 Rue De Paris - St-hilaire | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |
| 29/09/2023 | 119 Rue De Paris - St-hilaire | 145 000 € | 210 m² | 690 € |
| 26/09/2023 | 27 Rte De L'yvrande - Virey | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 26/06/2023 | 63 Bd Gambetta - St-hilaire | 280 000 € | 192 m² | 1 458 € |