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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Appartement SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET dans une copropriété comprenant :Au rez-de-cour : une entrée, une salle d'eau, wc, deux chambresA l'étage : une cuisine, un séjour, wcCourette
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 69 636 € | 7 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 72 960 € | 10 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 79 200 € | 16 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 86 160 € | 23 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 31 213 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 31 Rue D Egypte - St-hilaire | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Du Mal Leclerc - St-hilair | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 02/10/2024 | 61 Rue Waldeck Rousseau - St-hila | 145 000 € | 35 m² | 4 143 € |
| 11/09/2024 | 125 Rue De Mortain - St-hilaire | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Des Ecoles - St-hilaire | 84 000 € | 59 m² | 1 424 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Des Ecoles - St-hilaire | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Des Ecoles - St-hilaire | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 29/03/2024 | 95 Rue De Mortain - St-hilaire | 18 000 € | 30 m² | 600 € |
| 09/02/2024 | 48a Rue Lecroisey - St-hilaire | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 12/12/2023 | 19 Rue D Egypte - St-hilaire | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Alsace Lorraine - St-hilai | 25 000 € | 34 m² | 735 € |
| 14/09/2023 | 37 Av Du Mal Leclerc - St-hilair | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue Du Bassin - St-hilaire | 107 000 € | 50 m² | 2 140 € |
| 16/08/2023 | 4 Rue De L Hopital - St-hilaire | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 26/04/2023 | 209 Rue Lucien Lelievre - St-hilai | 83 000 € | 47 m² | 1 766 € |