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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau basée à Avranches, vous propose :Maison à rénover !A Saint Hilaire du Harcouêt à proximité du centre commercial, ph...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 242 088 € | 25 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 58 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 108 782 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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224 500 € | 1 134 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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224 500 € | 1 134 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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224 500 € | 1 134 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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224 500 € | 1 134 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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224 900 € | 1 092 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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237 000 € | 1 139 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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237 000 € | 1 139 € | 208 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5163 Le Bas Romilly - St-martin | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 15/01/2025 | 121 Rue Waldeck Rousseau - St-hila | 140 000 € | 176 m² | 795 € |
| 08/10/2024 | 58 Res Du Manoir - St-hilaire | 318 500 € | 199 m² | 1 601 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 - St-hilaire | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 29/09/2023 | 119 Rue De Paris - St-hilaire | 145 000 € | 210 m² | 690 € |
| 26/06/2023 | 63 Bd Gambetta - St-hilaire | 280 000 € | 192 m² | 1 458 € |