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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
Située au Genest-Saint-Isle, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses vastes espaces et son exceptionnelle qualité de finition ! Au rez-de-chaussée : une entrée ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2i9k Actuel
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430 000 € | - |
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#ajl5k
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443 300 € | +3,1% |
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#b2ZsB
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443 300 € | +3,1% |
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#b4p5C
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443 300 € | +3,1% |
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#ajm2B
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443 300 € | +3,1% |
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#aIZkH
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455 800 € | +6,0% |
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#aI4A0
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443 300 € | +3,1% |
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2 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 2 Les Herbiers | 315 000 € | 213 m² | 1 479 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue Des Noisetiers | 404 000 € | 219 m² | 1 845 € |