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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Très belle maison d'architecte avec piscine au calme et magnifiSAINT ISMIER, très belle maison d'architecte intemporelle de 1988 située dans un secteur recherché et au calme. La ma...
146 Chemin de la Tour d'Arces 38330 Saint-Ismier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4wBs Actuel
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895 000 € | - |
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#9uBnp
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895 000 € | - |
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#a3Ea7
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895 000 € | - |
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#aceRO
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980 000 € | +9,5% |
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#aqyuQ
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980 000 € | +9,5% |
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9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 321 Che Du Village | 265 400 € | 146 m² | 1 818 € |
| 19/11/2024 | 267 Che Du Piat | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 30/08/2024 | 330 Rte De Chambery | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 02/08/2024 | 41 Che Du Rivasson | 595 000 € | 171 m² | 3 480 € |
| 24/04/2024 | 110 Che Du Pre Barau | 477 200 € | 145 m² | 3 291 € |
| 06/07/2023 | 149 Che Du Picapour | 530 000 € | 192 m² | 2 760 € |
| 30/06/2023 | 61 Che Du Brinchet | 595 850 € | 159 m² | 3 747 € |
| 27/04/2023 | 880 Che De La Touviere | 610 250 € | 150 m² | 4 068 € |
| 23/03/2023 | 53 Che Des Vignes | 685 000 € | 149 m² | 4 597 € |