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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison mitoyenne de 80 m².Située dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne de 80 m² avec deux chambres offre un cadre agréable, avec une belle vue sur la chaîne de Belledon...
34 Allée des Varciaux 38330 Saint-Ismier
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ISMIER ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ISMIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST ISMIER
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5402 Baratiere | 406 050 € | 67 m² | 6 060 € |
| 25/03/2025 | 5897 Poulatiere | 413 760 € | 99 m² | 4 179 € |
| 03/02/2025 | 475 Che Du Moucherotte | 550 710 € | 98 m² | 5 619 € |
| 24/01/2025 | 30 Che De Pre Lachat | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 14/01/2025 | 62 Che Millet | 342 610 € | 100 m² | 3 426 € |
| 10/12/2024 | 62 Che Des Massons | 499 000 € | 90 m² | 5 544 € |
| 24/10/2024 | 5497 Les Marechaux | 770 000 € | 90 m² | 8 556 € |
| 24/10/2024 | 5495 Les Marechaux | 730 000 € | 84 m² | 8 690 € |
| 14/10/2024 | 148 Che De La Source | 443 150 € | 100 m² | 4 432 € |
| 26/06/2024 | 236 All De La Batie | 385 500 € | 97 m² | 3 974 € |
| 08/04/2024 | 5767 Clos Marchand | 505 650 € | 95 m² | 5 323 € |
| 04/04/2024 | 5600 Plantees | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 28/03/2024 | 307 Che De Poulatiere | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 07/03/2024 | 204 Rte De Chambery | 428 200 € | 95 m² | 4 507 € |
| 05/03/2024 | 46 Che Des Varciaux | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |