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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 162 m²
SAINT ISMIER, cette maison bien entretenue de 1950, à rénover, est idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités.Vous bénéficierez d'environ 165 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 9pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 127 All Du Grand Clos | 656 000 € | 184 m² | 3 565 € |
| 15/05/2025 | 253 Che De Pratel | 756 300 € | 148 m² | 5 110 € |
| 16/04/2025 | 25 All Du Grand Clos | 637 110 € | 130 m² | 4 901 € |
| 21/03/2025 | 124 All Pre Joly | 857 700 € | 168 m² | 5 105 € |
| 13/03/2025 | 670 All Des Jardins De Buttit | 622 250 € | 136 m² | 4 575 € |
| 24/01/2025 | 47 All De Pre Fleury | 727 530 € | 163 m² | 4 463 € |
| 21/01/2025 | 236 Che De Bagode | 692 200 € | 134 m² | 5 166 € |
| 13/01/2025 | 5214 Che Des Cerisiers | 504 820 € | 155 m² | 3 257 € |
| 08/11/2024 | 319 Che Des Quartallees | 845 700 € | 152 m² | 5 564 € |
| 24/10/2024 | 6073 Charviniere | 459 200 € | 139 m² | 3 304 € |
| 24/10/2024 | 91 Che De Larguil | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 23/10/2024 | 301 Che Du Vercors | 750 000 € | 141 m² | 5 319 € |
| 12/09/2024 | 378 Rte De Biviers | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |
| 29/08/2024 | 6255 Les Marechaux | 739 250 € | 179 m² | 4 130 € |
| 26/08/2024 | 70b Che Du Moucherotte | 633 800 € | 134 m² | 4 730 € |