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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
SAINT JEAN CENTRE : Appartement T1 : Les villages d'OrAu cœur de Saint-Jean, dans la résidence senior Les Villages d'Or, cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 91 560 € | 9 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 96 000 € | 13 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 104 040 € | 22 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 23 Bd De Ratalens | 52 850 € | 19 m² | 2 782 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Rimbaud | 77 000 € | 27 m² | 2 852 € |
| 12/09/2024 | 23 Bd De Ratalens | 48 500 € | 19 m² | 2 553 € |
| 10/09/2024 | 57 Che Du Bois De Saget | 98 000 € | 29 m² | 3 379 € |
| 04/07/2024 | 23 Bd De Ratalens | 63 020 € | 19 m² | 3 317 € |
| 31/05/2024 | 23 Bd De Ratalens | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 15/02/2024 | 9 Che Negrier | 97 100 € | 40 m² | 2 428 € |
| 18/12/2023 | 23 Bd De Ratalens | 76 850 € | 25 m² | 3 074 € |
| 20/11/2023 | 6 Rue Rimbaud | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 12/10/2023 | 67 Che Du Bois De Saget | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Rimbaud | 80 500 € | 27 m² | 2 981 € |
| 24/04/2023 | 6 Rue Rimbaud | 82 000 € | 27 m² | 3 037 € |