Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
SAINT JEANSituée dans un cadre privilégié, maison INDIVIDUELLE rénovée de 115 m² Sa vue sur les Pyrénées, son jardin sans vis-à-vis et ses prestations de qualité en font un bien ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JEANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEw1f Actuel
|
440 000 € | - |
|
#9ZKrL
|
440 000 € | - |
|
#b11Pn
|
440 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 L UNION
|
449 000 € | 3 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
449 000 € | 3 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
449 000 € | 3 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 L UNION
|
450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 L UNION
|
462 000 € | 3 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 L UNION
|
399 900 € | 3 773 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 L UNION
|
390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 1 All Du Val D Aran | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 16/06/2025 | 14 Pl Des Pins | 275 300 € | 93 m² | 2 960 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Du Montrose | 392 200 € | 108 m² | 3 631 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Des Roses | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Des Chenes | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 24/04/2025 | 69 Che De Belbeze | 272 000 € | 107 m² | 2 542 € |
| 09/04/2025 | 27 Che De Belbeze | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 04/04/2025 | 37 Av De La Peyriere | 341 000 € | 111 m² | 3 072 € |
| 31/03/2025 | 88ter Che Du Bessayre | 508 800 € | 134 m² | 3 797 € |
| 27/03/2025 | 9 Pl Des Eucalyptus | 213 800 € | 92 m² | 2 324 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Francois Cevert | 242 350 € | 105 m² | 2 308 € |
| 20/03/2025 | 64 Che De Montrabe | 202 300 € | 96 m² | 2 107 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Du Montrose | 337 226 € | 96 m² | 3 513 € |
| 18/02/2025 | 20 Che Bellevue | 317 750 € | 110 m² | 2 889 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Marie Curie | 417 770 € | 138 m² | 3 027 € |