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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Situé au centre du village de Saint Jean, ce magnifique appartement bénéficie d'une très belle terrasse et d'un aperçu mer. En parfait état, les matériaux de très bonne qualité, be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 025 €/mois | 42 500 €/mois | 1 178 100 € | 122 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 295 €/mois | 31 197 €/mois | 1 235 400 € | 179 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 446 €/mois | 22 564 €/mois | 1 340 280 € | 284 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 1 456 800 € | 400 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 1 577 400 € | 521 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN CAP FERRAT ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN CAP FERRAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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1 100 000 € | 15 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN CAP FERRAT
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1 100 000 € | 15 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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1 090 000 € | 19 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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1 085 000 € | 17 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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1 150 000 € | 15 541 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN CAP FERRAT
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995 000 € | 16 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 14 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 14 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 62 Av Denis Semeria | 570 000 € | 72 m² | 7 917 € |
| 16/06/2025 | 15 Av Denis Semeria | 1 775 000 € | 62 m² | 28 629 € |
| 12/03/2025 | 70 Av Denis Semeria | 480 000 € | 69 m² | 6 957 € |
| 27/01/2025 | 3 Av Somerset Maughan | 1 020 000 € | 74 m² | 13 784 € |
| 29/10/2024 | 15 Av Denis Semeria | 670 000 € | 58 m² | 11 552 € |
| 18/10/2024 | 49 Bd Dominique Durandy | 914 250 € | 50 m² | 18 285 € |
| 11/10/2024 | 27 Av Denis Semeria | 2 070 000 € | 75 m² | 27 600 € |
| 19/09/2024 | 10 Av Honore Sauvan | 2 607 950 € | 70 m² | 37 256 € |
| 13/09/2024 | 14 Av Claude Vignon | 570 000 € | 46 m² | 12 391 € |
| 12/09/2024 | 36 Av Denis Semeria | 715 000 € | 63 m² | 11 349 € |
| 09/09/2024 | 36 Av Denis Semeria | 550 000 € | 72 m² | 7 639 € |
| 06/09/2024 | 15 Av De La Liberation | 720 000 € | 62 m² | 11 613 € |
| 07/05/2024 | 15 Av Denis Semeria | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |
| 15/04/2024 | 18 Av Denis Semeria | 685 000 € | 60 m² | 11 417 € |
| 05/04/2024 | 41 Av Prince Rainier Iii | 550 000 € | 41 m² | 13 415 € |