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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 500 m²
Découvrez cette somptueuse villa de 500 m² situé dans le prestigieux Saint-Jean-Cap-Ferrat. Offrant cinq chambres et dix pièces, ce bien immobilier unique combine luxe et confort. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 286 699 €/mois | 868 785 €/mois | 24 082 716 € | 2 495 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 210 446 €/mois | 637 715 €/mois | 25 253 520 € | 3 666 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 152 211 €/mois | 461 245 €/mois | 27 397 980 € | 5 810 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 124 090 €/mois | 376 030 €/mois | 29 781 600 € | 8 194 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 107 492 €/mois | 325 733 €/mois | 32 247 600 € | 10 660 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 23 Av Du Plan Des Abeilles | 31 991 850 € | 587 m² | 54 501 € |