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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 129 m²
Situé dans une résidence moderne et sécurisée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet élégant appartement offre un cadre de vie raffiné à quelques pas du littoral. D'une surface habitable d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 39 496 €/mois | 119 685 €/mois | 3 317 664 € | 343 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 991 €/mois | 87 852 €/mois | 3 478 920 € | 505 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 969 €/mois | 63 542 €/mois | 3 774 420 € | 800 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 095 €/mois | 51 803 €/mois | 4 102 800 € | 1 128 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 808 €/mois | 44 873 €/mois | 4 442 400 € | 1 468 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
6 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 Av Claude Vignon | 774 000 € | 140 m² | 5 529 € |
| 23/04/2025 | 15 Av Denis Semeria | 575 000 € | 105 m² | 5 476 € |
| 11/02/2025 | 7 Che Du Lido | 2 865 140 € | 112 m² | 25 582 € |
| 30/09/2024 | 9 Av Denis Semeria | 3 940 000 € | 136 m² | 28 971 € |
| 18/08/2023 | 14 Av Des Fleurs | 800 000 € | 104 m² | 7 692 € |
| 18/04/2023 | 51 Bd Dominique Durandy | 2 150 000 € | 126 m² | 17 063 € |