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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Situé sur la commune de Saint Jean Cap Ferrat, proche des commerces, des transporte et des plages. Bel appartement de type trois pièces situé en dernier étage, il se compose comme ...
8 Rue Jules Ferry 06240 Beausoleil
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 688 €/mois | 38 448 €/mois | 1 065 792 € | 110 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 313 €/mois | 28 221 €/mois | 1 117 560 € | 162 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 736 €/mois | 20 412 €/mois | 1 212 480 € | 257 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 492 €/mois | 16 642 €/mois | 1 318 080 € | 362 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 1 427 100 € | 471 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN CAP FERRAT ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN CAP FERRAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JEAN CAP FERRAT
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995 000 € | 16 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 14 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 14 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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990 000 € | 15 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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980 000 € | 16 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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980 000 € | 16 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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965 000 € | 13 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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965 000 € | 13 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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965 000 € | 13 219 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN CAP FERRAT
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950 000 € | 15 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN CAP FERRAT
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910 000 € | 15 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 62 Av Denis Semeria | 570 000 € | 72 m² | 7 917 € |
| 16/06/2025 | 15 Av Denis Semeria | 1 775 000 € | 62 m² | 28 629 € |
| 12/03/2025 | 70 Av Denis Semeria | 480 000 € | 69 m² | 6 957 € |
| 27/01/2025 | 3 Av Somerset Maughan | 1 020 000 € | 74 m² | 13 784 € |
| 29/10/2024 | 15 Av Denis Semeria | 670 000 € | 58 m² | 11 552 € |
| 18/10/2024 | 49 Bd Dominique Durandy | 914 250 € | 50 m² | 18 285 € |
| 11/10/2024 | 27 Av Denis Semeria | 2 070 000 € | 75 m² | 27 600 € |
| 19/09/2024 | 10 Av Honore Sauvan | 2 607 950 € | 70 m² | 37 256 € |
| 13/09/2024 | 14 Av Claude Vignon | 570 000 € | 46 m² | 12 391 € |
| 12/09/2024 | 36 Av Denis Semeria | 715 000 € | 63 m² | 11 349 € |
| 09/09/2024 | 36 Av Denis Semeria | 550 000 € | 72 m² | 7 639 € |
| 06/09/2024 | 15 Av De La Liberation | 720 000 € | 62 m² | 11 613 € |
| 07/05/2024 | 15 Av Denis Semeria | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |
| 15/04/2024 | 18 Av Denis Semeria | 685 000 € | 60 m² | 11 417 € |
| 05/04/2024 | 41 Av Prince Rainier Iii | 550 000 € | 41 m² | 13 415 € |