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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 586 m²
Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéalement située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysagé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 573 376 €/mois | 1 737 503 €/mois | 48 163 584 € | 4 990 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 420 876 €/mois | 1 275 382 €/mois | 50 505 120 € | 7 332 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 304 411 €/mois | 922 458 €/mois | 54 793 980 € | 11 621 362 € | 3,30% |
| 20 ans | 248 171 €/mois | 752 033 €/mois | 59 561 040 € | 16 388 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 214 976 €/mois | 651 442 €/mois | 64 492 800 € | 21 320 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 ST JEAN CAP FERRAT
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45 000 000 € | 76 792 € | 586 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 468 à 703 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 23 Av Du Plan Des Abeilles | 31 991 850 € | 587 m² | 54 501 € |