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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 124 m²
Appartement spacieux et bien agenc茅 en plein c艙ur du Cap-Ferrat Situ茅 dans la prestigieuse r茅sidence Port Saint Jean, cet appartement triplex b茅n茅ficie d'un emplacement privil茅gi茅 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 246 €/mois | 88 624 €/mois | 2 456 664 € | 254 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 467 €/mois | 65 052 €/mois | 2 576 040 € | 373 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 527 €/mois | 47 052 €/mois | 2 794 860 € | 592 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 658 €/mois | 38 358 €/mois | 3 037 920 € | 835 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 965 €/mois | 33 227 €/mois | 3 289 500 € | 1 087 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 Av Claude Vignon | 774 000 € | 140 m² | 5 529 € |
| 23/04/2025 | 15 Av Denis Semeria | 575 000 € | 105 m² | 5 476 € |
| 11/02/2025 | 7 Che Du Lido | 2 865 140 € | 112 m² | 25 582 € |
| 30/09/2024 | 9 Av Denis Semeria | 3 940 000 € | 136 m² | 28 971 € |
| 28/09/2023 | 15a Av De La Liberation | 950 000 € | 99 m² | 9 596 € |
| 18/08/2023 | 14 Av Des Fleurs | 800 000 € | 104 m² | 7 692 € |
| 18/04/2023 | 51 Bd Dominique Durandy | 2 150 000 € | 126 m² | 17 063 € |