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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une petite résidence de bonne réputation, cet appartement bénéficie d'une des plus belles vues dégagées du village, sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 606 €/mois | 35 170 €/mois | 974 904 € | 101 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 519 €/mois | 25 815 €/mois | 1 022 280 € | 148 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 162 €/mois | 18 673 €/mois | 1 109 160 € | 235 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 1 205 520 € | 331 633 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 1 305 300 € | 431 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN CAP FERRAT ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN CAP FERRAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JEAN CAP FERRAT
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890 000 € | 12 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN CAP FERRAT
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890 000 € | 12 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN CAP FERRAT
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950 000 € | 15 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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865 000 € | 12 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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865 000 € | 12 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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865 000 € | 11 849 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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965 000 € | 13 219 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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980 000 € | 16 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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980 000 € | 16 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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790 000 € | 13 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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790 000 € | 13 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR MER
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790 000 € | 13 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 62 Av Denis Semeria | 570 000 € | 72 m² | 7 917 € |
| 16/06/2025 | 15 Av Denis Semeria | 1 775 000 € | 62 m² | 28 629 € |
| 12/03/2025 | 70 Av Denis Semeria | 480 000 € | 69 m² | 6 957 € |
| 27/01/2025 | 3 Av Somerset Maughan | 1 020 000 € | 74 m² | 13 784 € |
| 29/10/2024 | 15 Av Denis Semeria | 670 000 € | 58 m² | 11 552 € |
| 18/10/2024 | 49 Bd Dominique Durandy | 914 250 € | 50 m² | 18 285 € |
| 11/10/2024 | 27 Av Denis Semeria | 2 070 000 € | 75 m² | 27 600 € |
| 19/09/2024 | 10 Av Honore Sauvan | 2 607 950 € | 70 m² | 37 256 € |
| 13/09/2024 | 14 Av Claude Vignon | 570 000 € | 46 m² | 12 391 € |
| 12/09/2024 | 36 Av Denis Semeria | 715 000 € | 63 m² | 11 349 € |
| 09/09/2024 | 36 Av Denis Semeria | 550 000 € | 72 m² | 7 639 € |
| 06/09/2024 | 15 Av De La Liberation | 720 000 € | 62 m² | 11 613 € |
| 07/05/2024 | 15 Av Denis Semeria | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |
| 15/04/2024 | 18 Av Denis Semeria | 685 000 € | 60 m² | 11 417 € |
| 05/04/2024 | 41 Av Prince Rainier Iii | 550 000 € | 41 m² | 13 415 € |