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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 600 m²
Maison 6 piècesVilla d'exception de près de 500 m² en rénovation intégrale. Vue mer, luxe, 4 chambres, bureau, spa, gym, piscine, jardin, grand garage. À deux pas de la mer (2e lig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 254 846 €/mois | 772 261 €/mois | 21 407 064 € | 2 218 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 187 065 €/mois | 566 864 €/mois | 22 447 800 € | 3 259 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 135 300 €/mois | 410 000 €/mois | 24 354 000 € | 5 165 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 110 303 €/mois | 334 252 €/mois | 26 472 720 € | 7 283 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 95 550 €/mois | 289 545 €/mois | 28 665 000 € | 9 476 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 480 à 720 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 23 Av Du Plan Des Abeilles | 31 991 850 € | 587 m² | 54 501 € |