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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 326 m²
CAP-FERRAT ADRESSE ICONIQUE, VUE MER ABSOLUE À quelques pas du mythique Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, se cache une propriété d’exception nichée au cœur de l’un des lieux les plus conv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 160 561 €/mois | 486 548 €/mois | 13 487 124 € | 1 397 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 117 857 €/mois | 357 142 €/mois | 14 142 840 € | 2 053 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 85 243 €/mois | 258 312 €/mois | 15 343 740 € | 3 254 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 69 495 €/mois | 210 591 €/mois | 16 678 800 € | 4 589 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 60 199 €/mois | 182 421 €/mois | 18 059 700 € | 5 970 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Iau Actuel
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12 600 000 € | - |
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#b5SEV
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12 600 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JEAN CAP FERRAT
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T6 ST JEAN CAP FERRAT
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12 600 000 € | 38 650 € | 326 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN CAP FERRAT
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12 600 000 € | 38 650 € | 326 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN CAP FERRAT
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12 600 000 € | 38 650 € | 326 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR MER
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10 990 000 € | 29 464 € | 373 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 260 à 391 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Av Ephrussi De Rothchild | 11 250 000 € | 289 m² | 38 927 € |
| 19/11/2024 | 15 Av Jean Cocteau | 22 400 100 € | 335 m² | 66 866 € |
| 31/10/2024 | 39 Av Claude Vignon | 16 500 000 € | 296 m² | 55 743 € |
| 23/05/2024 | 39 Prom Maurice Rouvier | 10 530 000 € | 342 m² | 30 789 € |