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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Vue mer avec Terrasse exeptionnelle - Probable coup de cœur pour cet appartement offrant une exceptionnelle terrasse avec vue magnifique sur la mer. De type F1 et pouvant être réam...
8 Traverse de la Ferme de May 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 015 €/mois | 30 348 €/mois | 841 260 € | 87 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 351 €/mois | 22 276 €/mois | 882 120 € | 128 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 957 060 € | 202 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 335 €/mois | 13 136 €/mois | 1 040 400 € | 286 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 1 126 500 € | 372 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST JEAN CAP FERRAT ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST JEAN CAP FERRAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b73Uo Actuel
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785 000 € | - |
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#aVWjO
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785 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/10/2024 | 49 Bd Dominique Durandy | 914 250 € | 50 m² | 18 285 € |
| 19/09/2024 | 10 Av Honore Sauvan | 2 607 950 € | 70 m² | 37 256 € |
| 13/09/2024 | 14 Av Claude Vignon | 570 000 € | 46 m² | 12 391 € |
| 12/09/2024 | 36 Av Denis Semeria | 715 000 € | 63 m² | 11 349 € |
| 06/09/2024 | 15 Av De La Liberation | 720 000 € | 62 m² | 11 613 € |
| 31/05/2024 | 17 Av De La Liberation | 354 850 € | 36 m² | 9 857 € |
| 07/05/2024 | 15 Av Denis Semeria | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |
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