1 685 000 €
Bien
ST JEAN CAP FERRAT
06230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 4 pièces
ST JEAN CAP FERRAT (06230) • Saint-Jean-Cap-Ferrat
Niveaux
4
Construction
1930
Copropriété
5 lots
Terrasse
DPE
A
46 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Saint jean Cap Ferrat Centre - A deux pas du centre du village de Saint Jean Cap Ferrat, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement façon Loft, traité avec de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 685 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-80 238 €
Prix net vendeur
1 604 762 €
Frais de notaire
+111 893 €
Émoluments
15 863 €
Droits & taxes
94 680 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 796 893 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 796 893 €
Capital à emprunter
1 796 893 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 478 €/mois | 65 085 €/mois | 1 804 152 € | 186 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 766 €/mois | 47 776 €/mois | 1 891 920 € | 274 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 403 €/mois | 34 555 €/mois | 2 052 540 € | 435 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 296 €/mois | 28 170 €/mois | 2 231 040 € | 613 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 053 €/mois | 24 403 €/mois | 2 415 900 € | 798 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 566 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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