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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 320 m²
À proximité du Grand Hôtel Cap-Ferrat - Piscine - Jardin platBelle propriété en parfait état proche du Grand Hôtel au calme offrant un jardin plat avec une grande piscine. Cette vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 89 210 €/mois | 270 333 €/mois | 7 493 640 € | 776 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 65 483 €/mois | 198 433 €/mois | 7 857 960 € | 1 140 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 47 363 €/mois | 143 524 €/mois | 8 525 340 € | 1 808 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 38 612 €/mois | 117 006 €/mois | 9 266 880 € | 2 549 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 33 448 €/mois | 101 358 €/mois | 10 034 400 € | 3 317 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Av Ephrussi De Rothchild | 11 250 000 € | 289 m² | 38 927 € |
| 19/11/2024 | 15 Av Jean Cocteau | 22 400 100 € | 335 m² | 66 866 € |
| 31/10/2024 | 39 Av Claude Vignon | 16 500 000 € | 296 m² | 55 743 € |
| 23/05/2024 | 39 Prom Maurice Rouvier | 10 530 000 € | 342 m² | 30 789 € |