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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison 118 m²A 15 min de rochefort et 10min de pont l'abbé d'arnoult, maison de plain pied atypique située sur Saint Jean d'Angle. Elle est composée d'une entrée, un salon, une cui...
6 Rue de la Couture 17620 Saint-Jean-d'Angle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 133 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGLE Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Couture | 252 500 € | 111 m² | 2 275 € |
| 19/11/2024 | 24 Rue Maurice Ponte | 171 000 € | 138 m² | 1 239 € |
| 05/10/2023 | 6 Rue Maurice Ponte | 52 500 € | 114 m² | 461 € |
| 20/07/2023 | 3 Rue Du Temple | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |