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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison de 102 M2 Habitable à rénover entièrement ;composée de séjour , salle d'eau ,wc , 2 chambres et un salon A l'étage palier qui dessert trois chambres Non attenant en face de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST JEAN D ANGLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ANGLE Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Couture | 252 500 € | 111 m² | 2 275 € |
| 27/02/2024 | 31 Rue Maurice Ponte | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 05/10/2023 | 6 Rue Maurice Ponte | 52 500 € | 114 m² | 461 € |
| 20/07/2023 | 3 Rue Du Temple | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 28/06/2023 | 15 Gr Grand Rue | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |