163 878 €
T1
20 m²
ST JEAN D ANGLE
17620
N/A
vs marché
8 194
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit163 878 €
Appartement T1 • 1 pièce • 20 m²
ST JEAN D ANGLE (17620)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 878 €
Honoraires agence (~7,0%)
-10 721 €
Prix net vendeur
153 157 €
Frais de notaire
+12 331 €
Émoluments
1 945 €
Droits & taxes
9 036 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
176 209 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
176 209 €
Capital à emprunter
176 209 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 176 904 € | 18 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 185 520 € | 26 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 42 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 78 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,61%
2 640 €/an
Rendement net
0,95%
après charges
Cashflow
-886 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
134% plus cher
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST JEAN D ANGLE
|
163 878 € | 8 194 € | 20 m² | 1 | Voir |