Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vente - Villa Belleville - 349 000 €12 MIN BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220) - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ECOLES. Villa de Plain-pied, offrant environ 130 m² habitables environ sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ARDIERES ↘ -5.9% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELLEVILLE
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELLEVILLE
|
365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 TAPONAS
|
365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAPONAS
|
365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAPONAS
|
365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 BELLEVILLE
|
329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 8 Rue Paulin Bussieres | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue Des Vignerons | 94 500 € | 113 m² | 836 € |
| 07/02/2025 | 200 Rue De La Maladiere | 335 000 € | 139 m² | 2 410 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue D Aiguerande | 321 375 € | 120 m² | 2 678 € |
| 20/12/2024 | 35c Bd Joseph Rosselli | 366 700 € | 146 m² | 2 512 € |
| 12/12/2024 | 189 Rue Des Pres Melette | 369 600 € | 120 m² | 3 080 € |
| 30/11/2024 | 13 Imp Des Lilas | 433 900 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Voie Royale | 275 900 € | 109 m² | 2 531 € |
| 07/11/2024 | 15 Rue Vivaldi | 322 305 € | 105 m² | 3 070 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Plume | 321 150 € | 117 m² | 2 745 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Voie Royale | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Du Moulin | 255 000 € | 134 m² | 1 903 € |
| 13/09/2024 | 149 Rue Du Nil | 348 500 € | 150 m² | 2 323 € |
| 06/09/2024 | 171 Rue De La Republique | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 30/08/2024 | 33 Bd Joseph Rosselli | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |