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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Belleville en Beaujolais, Maison de ville idéale familleBelleville en Beaujolais, Maison de ville idéale famille - Dans la partie haute de la ville avec gare et écoles à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST LAGER
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319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAGER
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319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAGER
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319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 ST LAGER
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289 000 € | 1 199 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LAGER
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289 000 € | 1 199 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LAGER
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289 000 € | 1 204 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LAGER
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289 000 € | 1 204 € | 240 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 13a Bd Joseph Rosselli | 405 109 € | 176 m² | 2 302 € |
| 12/02/2025 | 1 Imp Balmont | 593 500 € | 210 m² | 2 826 € |
| 28/11/2024 | 611 Rte De La Thouaille | 321 000 € | 160 m² | 2 006 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Du Caire | 478 270 € | 178 m² | 2 687 € |
| 15/07/2024 | 40 Av Des Vendangeurs | 483 000 € | 178 m² | 2 713 € |
| 25/07/2023 | 310 Che Beauj'ano | 650 000 € | 194 m² | 3 351 € |