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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Studio environ 26m²A la Chal 73530 Saint Jean d'Arves, domaine des Sybelles, en pleine propriété ce studio au rez de jardin d'environ 26m² comprenant une entrée coin montagne, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 100 884 € | 10 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 105 840 € | 15 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 114 840 € | 24 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 44 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN D ARVES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST SORLIN D ARVES
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92 650 € | 2 895 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN D ARVES
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95 000 € | 3 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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99 000 € | 3 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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86 000 € | 3 308 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN D ARVES
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81 000 € | 2 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN D ARVES
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81 000 € | 2 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5357 Res Les Agnelins | 63 670 € | 22 m² | 2 894 € |
| 11/04/2025 | 5411g Res Les Chalets Des Marmottes | 111 000 € | 39 m² | 2 846 € |
| 12/03/2025 | 5343 Clou Du Guille | 31 050 € | 20 m² | 1 553 € |
| 23/10/2024 | 5411h Res Les Chalets Des Marmottes | 77 000 € | 39 m² | 1 974 € |
| 14/10/2024 | 5428a Res L'edelweiss | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 02/08/2024 | 102 All De La Grange | 77 000 € | 35 m² | 2 200 € |
| 26/07/2024 | 102 All De La Grange | 138 000 € | 35 m² | 3 943 € |
| 28/06/2024 | 5411i Res Les Chalets Des Marmottes | 81 350 € | 24 m² | 3 390 € |
| 04/06/2024 | 102 All De La Grange | 141 700 € | 35 m² | 4 049 € |
| 31/05/2024 | 5411e Res Les Chalets Des Marmottes | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 11/04/2024 | 5411h Res Les Chalets Des Marmottes | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 11/12/2023 | 5428a Res L'edelweiss | 50 500 € | 25 m² | 2 020 € |
| 22/11/2023 | 5248c Res Les Bouquetins | 59 000 € | 32 m² | 1 844 € |
| 04/10/2023 | 5351 Res Les Trois Aiguilles | 54 500 € | 21 m² | 2 595 € |
| 20/09/2023 | 5428g Res Les Bouquetins | 54 720 € | 32 m² | 1 710 € |