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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Situé dans le quartier de Bellcombe, sur les hauteurs de Saint-Jean-d’Aulps, ce chalet individuel d’environ 216 m² offre un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur les montagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 735 000 € | 76 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D AULPS ↗ +16.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D AULPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae65D Actuel
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685 000 € | - |
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#9Zh3p
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685 000 € | - |
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#afOdd
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685 000 € | - |
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#aRCmZ
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685 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 44 Imp Girod | 571 300 € | 122 m² | 4 683 € |
| 24/10/2024 | 240 Che Des Cimes | 740 000 € | 127 m² | 5 827 € |
| 14/08/2024 | 2225 Rte De La Moussiere D'en Haut | 765 000 € | 123 m² | 6 220 € |
| 28/06/2024 | 28 Imp Des Moulins | 804 000 € | 161 m² | 4 994 € |
| 05/04/2024 | 24 Rte Du Plan De Lesse | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 08/09/2023 | 426 Rte De La Ficle | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |