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Créer un compte gratuitTerrain • 4 pièces • 91 m²
Situé à Saint-Jean-d’Aulps, à deux pas du centre du village, ce plateau brut de 91.48 m² carrez offre un espace entièrement à aménager selon vos envies. Installé dans un immeuble b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Biens de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1922 Rte De La Villaz | 413 000 € | 90 m² | 4 589 € |
| 03/03/2025 | 1779 Rte De La Villaz | 650 000 € | 78 m² | 8 333 € |
| 30/12/2024 | 739 Rte Du Mont D'evian | 560 000 € | 75 m² | 7 467 € |
| 29/11/2024 | 92 Imp Des Granges | 445 000 € | 71 m² | 6 268 € |
| 19/11/2024 | 2414 Rte De La Villaz | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 30/10/2024 | 452 Che Napoleon | 266 000 € | 85 m² | 3 129 € |
| 07/10/2024 | 84 Che Sur Les Crets | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 10/07/2024 | 74 Rte De L'enfermerie | 425 000 € | 85 m² | 5 000 € |
| 24/04/2024 | 93 Imp Des Fleurs D Eau | 650 000 € | 93 m² | 6 989 € |
| 16/01/2024 | 78 Imp De La Chenalettaz | 532 500 € | 85 m² | 6 265 € |
| 04/12/2023 | 2818 Rte De La Moussiere D'en Haut | 445 000 € | 105 m² | 4 238 € |
| 16/11/2023 | 2145 Rte Des Grandes Alpes | 465 000 € | 105 m² | 4 429 € |
| 22/09/2023 | 438 Che Napoleon | 234 664 € | 72 m² | 3 259 € |