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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
vous propose la dernière réalisation d’un promoteur local reconnu, « LE SNOW ROC ». Au 1er étage d’un chalet de 3 appartements, découvrez cet appartement de type 3 pièces et coin m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 489 720 € | 71 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN D AULPS ↗ +6.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN D AULPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JEAN D AULPS
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437 500 € | 5 609 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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431 000 € | 5 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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431 000 € | 5 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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418 000 € | 5 500 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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462 000 € | 6 243 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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464 000 € | 6 270 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN D AULPS
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390 000 € | 5 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D AULPS
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376 000 € | 4 132 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2862 Rte De La Moussiere D'en Haut | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 04/03/2025 | 673 Rte De La Moussiere D'en Haut | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 18/02/2025 | 585 Rte De La Moussiere D'en Haut | 222 500 € | 84 m² | 2 649 € |
| 10/02/2025 | 1391 Rte Du Mont D'evian | 296 000 € | 69 m² | 4 290 € |
| 27/12/2024 | 2343 Rte De La Moussiere D'en Haut | 300 000 € | 59 m² | 5 085 € |
| 18/12/2024 | 380 Imp De La Grande Terche | 292 000 € | 62 m² | 4 710 € |
| 28/11/2024 | La Moussiere | 498 200 € | 85 m² | 5 861 € |
| 17/10/2024 | 380 Imp De La Grande Terche | 251 750 € | 58 m² | 4 341 € |
| 23/09/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie | 197 000 € | 54 m² | 3 648 € |
| 17/09/2024 | 2860 Rte De La Moussiere D'en Haut | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 30/07/2024 | 299 Rte De La Vuarnerie | 287 500 € | 75 m² | 3 833 € |
| 31/01/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |
| 04/01/2024 | 380 Imp De La Grande Terche | 275 000 € | 62 m² | 4 435 € |
| 12/12/2023 | 2860 Rte De La Moussiere D'en Haut | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 31/07/2023 | 468 Rte De La Moussiere D'en Haut | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |