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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
vous propose la dernière réalisation d’un promoteur local reconnu, « LE SNOW ROC ». Au 1er étage d’un chalet de 3 appartements, découvrez cet appartement de type 3 pièces et coin m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 929 €/mois | 17 967 €/mois | 498 036 € | 51 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 522 240 € | 75 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 566 640 € | 120 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 615 840 € | 169 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 666 900 € | 220 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN D AULPS ↗ +6.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN D AULPS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JEAN D AULPS
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462 000 € | 6 243 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN D AULPS
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489 000 € | 5 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D AULPS
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490 000 € | 6 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D AULPS
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490 000 € | 6 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D AULPS
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490 000 € | 6 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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437 500 € | 5 609 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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435 000 € | 5 878 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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431 000 € | 5 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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431 000 € | 5 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN D AULPS
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498 000 € | 5 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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418 000 € | 5 500 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2862 Rte De La Moussiere D'en Haut | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 04/03/2025 | 673 Rte De La Moussiere D'en Haut | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 18/02/2025 | 585 Rte De La Moussiere D'en Haut | 222 500 € | 84 m² | 2 649 € |
| 10/02/2025 | 1391 Rte Du Mont D'evian | 296 000 € | 69 m² | 4 290 € |
| 27/12/2024 | 2343 Rte De La Moussiere D'en Haut | 300 000 € | 59 m² | 5 085 € |
| 18/12/2024 | 380 Imp De La Grande Terche | 292 000 € | 62 m² | 4 710 € |
| 28/11/2024 | La Moussiere | 498 200 € | 85 m² | 5 861 € |
| 17/10/2024 | 380 Imp De La Grande Terche | 251 750 € | 58 m² | 4 341 € |
| 23/09/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie | 197 000 € | 54 m² | 3 648 € |
| 17/09/2024 | 2860 Rte De La Moussiere D'en Haut | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 30/07/2024 | 299 Rte De La Vuarnerie | 287 500 € | 75 m² | 3 833 € |
| 31/01/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |
| 04/01/2024 | 380 Imp De La Grande Terche | 275 000 € | 62 m² | 4 435 € |
| 12/12/2023 | 2860 Rte De La Moussiere D'en Haut | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 31/07/2023 | 468 Rte De La Moussiere D'en Haut | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |