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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Exclusivité , Appartement de type studio avec coin montagne dans une résidence calme et entretenue avec balcon, vue dégagée sur les montagnes. A proximité immédiate des pistes de l...
3357 Route de la Moussière d'en Haut 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN D AULPS ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN D AULPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST JEAN D AULPS
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89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 ST JEAN D AULPS
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90 000 € | 3 913 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BIOT
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82 000 € | 3 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
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82 000 € | 3 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BIOT
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82 000 € | 3 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
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82 000 € | 3 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 77 Che Des Cimes | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 17/04/2025 | 182 Imp De La Grande Terche | 82 000 € | 23 m² | 3 565 € |
| 02/04/2025 | 168 Rte De La Telecabine | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 31/03/2025 | 77 Che Des Cimes | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 28/03/2025 | 248 Imp De La Grande Terche | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 28/03/2025 | 28 Imp De La Grande Terche | 76 000 € | 21 m² | 3 619 € |
| 05/03/2025 | 2343 Rte De La Moussiere D'en Haut | 190 000 € | 36 m² | 5 278 € |
| 25/02/2025 | 287 Imp De La Grande Terche | 50 289 € | 19 m² | 2 647 € |
| 21/01/2025 | 168 Rte De La Telecabine | 79 000 € | 20 m² | 3 950 € |
| 27/12/2024 | 248 Imp De La Grande Terche | 111 925 € | 26 m² | 4 305 € |
| 27/12/2024 | 2893 Rte De La Moussiere D'en Haut | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 26/12/2024 | 2862 Rte De La Moussiere D'en Haut | 109 135 € | 30 m² | 3 638 € |
| 18/12/2024 | 3015 Rte De La Moussiere D'en Haut | 114 500 € | 28 m² | 4 089 € |
| 13/12/2024 | 2862 Rte De La Moussiere D'en Haut | 127 000 € | 28 m² | 4 536 € |
| 12/12/2024 | 168 Rte De La Telecabine | 79 000 € | 19 m² | 4 158 € |