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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Situé dans la charmante station de Saint-Jean-d'Aulps (74430), Roc d'enfer, au coeur du domaine Skiable des Portes du Soleil, cet appartement offre un cadre paisible et authentique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 147 168 € | 15 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST JEAN D AULPS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST JEAN D AULPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST JEAN D AULPS
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136 000 € | 5 440 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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138 000 € | 4 452 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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138 000 € | 4 452 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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139 000 € | 4 964 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D AULPS
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139 000 € | 4 964 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T2 ST JEAN D AULPS
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139 000 € | 5 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN D AULPS
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130 000 € | 5 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN D AULPS
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130 000 € | 5 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN D AULPS
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125 000 € | 4 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN D AULPS
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120 000 € | 4 444 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN D AULPS
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120 000 € | 4 444 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 77 Che Des Cimes | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 17/04/2025 | 182 Imp De La Grande Terche | 82 000 € | 23 m² | 3 565 € |
| 02/04/2025 | 168 Rte De La Telecabine | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 31/03/2025 | 77 Che Des Cimes | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 28/03/2025 | 248 Imp De La Grande Terche | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 28/03/2025 | 28 Imp De La Grande Terche | 76 000 € | 21 m² | 3 619 € |
| 05/03/2025 | 2343 Rte De La Moussiere D'en Haut | 190 000 € | 36 m² | 5 278 € |
| 25/02/2025 | 287 Imp De La Grande Terche | 50 289 € | 19 m² | 2 647 € |
| 21/01/2025 | 168 Rte De La Telecabine | 79 000 € | 20 m² | 3 950 € |
| 27/12/2024 | 2893 Rte De La Moussiere D'en Haut | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 27/12/2024 | 248 Imp De La Grande Terche | 111 925 € | 26 m² | 4 305 € |
| 26/12/2024 | 2862 Rte De La Moussiere D'en Haut | 109 135 € | 30 m² | 3 638 € |
| 18/12/2024 | 3015 Rte De La Moussiere D'en Haut | 114 500 € | 28 m² | 4 089 € |
| 13/12/2024 | 2862 Rte De La Moussiere D'en Haut | 127 000 € | 28 m² | 4 536 € |
| 12/12/2024 | 168 Rte De La Telecabine | 79 000 € | 19 m² | 4 158 € |