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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison de 124 m² située à Saint Jean de Bournay, sur une parcelle de 879 m² sans vis-à-vis. Elle vous offre un bel extérieur avec son terrain plat et clos, une grande cour pour gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE BOURNAY ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE BOURNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8Sm1C Actuel
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310 000 € | - |
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#ahi57
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310 000 € | - |
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 5 | Voir |
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293 000 € | 2 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 LIEUDIEU
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275 000 € | 1 897 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEUDIEU
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275 000 € | 1 897 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEUDIEU
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275 000 € | 1 897 € | 145 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5767 Che De Bayetiere | 278 500 € | 106 m² | 2 627 € |
| 06/05/2025 | 9196 La Gare | 291 900 € | 102 m² | 2 862 € |
| 18/03/2025 | 9124 Rue De La Republique | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 21/02/2025 | 111 Rue De La Republique | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 09/12/2024 | 27 Rue Henri Picard | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 23/09/2024 | 9015 Lot La Louvatiere | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 23/09/2024 | 9011 Rue Lesdiguieres | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 17/09/2024 | 9003 Gerbelas | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 02/04/2024 | 415 Rte De Chatonnay | 356 800 € | 113 m² | 3 158 € |
| 30/03/2024 | 9003 Vers Sud | 276 900 € | 110 m² | 2 517 € |
| 14/03/2024 | 7 Che De Bas | 274 552 € | 110 m² | 2 496 € |
| 28/02/2024 | 9001 Combolle | 257 800 € | 135 m² | 1 910 € |
| 19/12/2023 | 12 Lot Beauregard | 357 100 € | 112 m² | 3 188 € |
| 08/12/2023 | 9338 Fayet | 360 300 € | 143 m² | 2 520 € |
| 27/11/2023 | 9002 Chatillon | 307 000 € | 121 m² | 2 537 € |