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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Uniquement chez , plein coeur de Saint Jean de Bournay, en proximité immédiate des commerces, appartement type 3 au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE BOURNAY ↗ +29.1% sur 23 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE BOURNAY
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140 000 € | 2 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5005 Basses Echarieres | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 27/12/2024 | Bas | 129 000 € | 45 m² | 2 867 € |
| 22/11/2024 | Bas | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 10/10/2024 | 95 Rue De La Republique | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 27/03/2024 | Bas | 172 050 € | 54 m² | 3 186 € |
| 27/03/2024 | Bas | 157 950 € | 54 m² | 2 925 € |
| 08/03/2024 | 49 Rue Du Onze Novembre | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 07/03/2024 | 32b Rue Du Docteur Paillart | 207 200 € | 77 m² | 2 691 € |
| 31/05/2023 | 87 Rue De La Republique | 149 000 € | 46 m² | 3 239 € |
| 11/04/2023 | 20 Rue De La Gervonde | 179 000 € | 79 m² | 2 266 € |