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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Grande maison familiale 3 chambres, cuisine fonctionnelle et.Bien très rare et très recherché sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie particulièrement apprécié et consti...
14 Rue Lesdiguières 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BOURNAY ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BOURNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTAS
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 MOIDIEU DETOURBE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATONNAY
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR GERVONDE
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285 000 € | 1 875 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVOIR DE MARC
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR DE MARC
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 27 Rue Henri Picard | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 23/09/2024 | 9011 Rue Lesdiguieres | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 28/02/2024 | 9001 Combolle | 257 800 € | 135 m² | 1 910 € |
| 08/12/2023 | 9338 Fayet | 360 300 € | 143 m² | 2 520 € |
| 27/11/2023 | 9002 Chatillon | 307 000 € | 121 m² | 2 537 € |