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SAINT JEAN DE BOURNAY - Centre Village - A proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles Maternelles, primaires, collèges,,...), maison de village sans extérieur de...
9 Rue de la Gervonde 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE BOURNAY ↗ +19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE BOURNAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Terreaux | 70 000 € | 48 m² | 1 458 € |
| 27/11/2024 | 9002 Bournay | 128 060 € | 53 m² | 2 416 € |
| 17/09/2024 | 9004 Bournay | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 06/05/2024 | 360 Che Des Crozes | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 30/03/2024 | 9005 Vers Sud | 276 900 € | 40 m² | 6 923 € |
| 29/01/2024 | 9013 Bournay | 185 600 € | 60 m² | 3 093 € |
| 26/01/2024 | 73 Rte De Bournay | 69 562 € | 58 m² | 1 199 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Onze Novembre | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 29/09/2023 | 17 Rue Du Onze Novembre | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 11/09/2023 | 9011 Beau Regard | 249 900 € | 71 m² | 3 520 € |
| 31/08/2023 | 9073 Nivoliere | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 25/08/2023 | 9014 Les Cours | 76 000 € | 49 m² | 1 551 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue Lesdiguieres | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 28/06/2023 | 2 Pl Du Gen De Gaulle | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 09/06/2023 | 9017 Le Depot | 238 920 € | 68 m² | 3 514 € |