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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MaisonVotre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison de ville en exclusivité sur la commune de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38440). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BOURNAY ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BOURNAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5767 Che De Bayetiere | 278 500 € | 106 m² | 2 627 € |
| 06/05/2025 | 9196 La Gare | 291 900 € | 102 m² | 2 862 € |
| 24/03/2025 | Imp Du Depot | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 18/03/2025 | 9124 Rue De La Republique | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 21/02/2025 | 111 Rue De La Republique | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 21/12/2024 | 1110 Plan D Artas | 263 300 € | 80 m² | 3 291 € |
| 18/12/2024 | 9005 Basses Biesses | 189 000 € | 85 m² | 2 224 € |
| 14/12/2024 | 33 Rue Du Docteur Paillart | 250 500 € | 90 m² | 2 783 € |
| 09/12/2024 | 27 Rue Henri Picard | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 29/11/2024 | 9096 Plan D Artas | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 21/11/2024 | 9003 Enversain | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 12/11/2024 | 207 Che Des Crozes | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 28/10/2024 | 6 Lot De Chanteleau | 312 000 € | 90 m² | 3 467 € |
| 23/09/2024 | 9015 Lot La Louvatiere | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 18/09/2024 | 9003 Les Cours | 246 802 € | 91 m² | 2 712 € |