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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À vendre – Maison 4 chambres à Saint-Jean-de-Moirans Dans un petit lotissement calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant une superbe vue dégagée sur les massifs et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE MOIRANS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE MOIRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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469 000 € | 3 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MOIRANS
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472 000 € | 3 396 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRANS
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRANS
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRANS
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRANS
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T7 MOIRANS
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T6 MOIRANS
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIRANS
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIRANS
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T6 MOIRANS
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 150 Rue Des Tisseuses | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 21/10/2024 | 4a Imp Des Burlats | 436 200 € | 128 m² | 3 408 € |
| 09/07/2024 | 3 Av Abel Rossignol | 690 320 € | 130 m² | 5 310 € |
| 05/07/2024 | 106 Che Du Delard | 294 500 € | 120 m² | 2 454 € |
| 28/06/2024 | 36 Res Villas Les Cordeliers | 236 000 € | 115 m² | 2 052 € |
| 27/06/2024 | 266 Che Des Eymins | 435 700 € | 141 m² | 3 090 € |
| 17/05/2024 | 132 Rue Des Tisseuses | 322 020 € | 138 m² | 2 333 € |
| 02/04/2024 | 375 Che Du Roulet | 527 500 € | 119 m² | 4 433 € |
| 25/03/2024 | 135 Rue Du Huit Mai 1945 | 543 000 € | 115 m² | 4 722 € |
| 11/03/2024 | 28 Res Villas Les Cordeliers | 196 878 € | 112 m² | 1 758 € |
| 25/09/2023 | 18 Che De Champfeuillet | 327 000 € | 130 m² | 2 515 € |
| 21/09/2023 | 193 Che Des Eymins | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 10/07/2023 | 17 Res Villas Les Cordeliers | 212 720 € | 115 m² | 1 850 € |
| 07/06/2023 | 161 Rue Du Champ De La Cour | 64 320 € | 120 m² | 536 € |
| 04/04/2023 | 169a Che Du Murier | 727 000 € | 145 m² | 5 014 € |