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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A découvrir en exclusivité dans votre agence :SAINT JEAN DE MOIRANS, proche gare de MOIRANS, coup de coeur assuré pour cette jolie maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 100 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE MOIRANS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE MOIRANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue Soffrey De Calignon | 245 700 € | 100 m² | 2 457 € |
| 12/08/2024 | 9005 Che De Criel | 328 000 € | 92 m² | 3 565 € |
| 26/07/2024 | 90 Che Des Chardons | 152 880 € | 83 m² | 1 842 € |
| 05/07/2024 | 106 Che Du Delard | 294 500 € | 120 m² | 2 454 € |
| 28/06/2024 | 36 Res Villas Les Cordeliers | 236 000 € | 115 m² | 2 052 € |
| 02/05/2024 | 795a Imp Du Parador | 343 000 € | 82 m² | 4 183 € |
| 02/04/2024 | 375 Che Du Roulet | 527 500 € | 119 m² | 4 433 € |
| 25/03/2024 | 135 Rue Du Huit Mai 1945 | 543 000 € | 115 m² | 4 722 € |
| 11/03/2024 | 28 Res Villas Les Cordeliers | 196 878 € | 112 m² | 1 758 € |
| 26/09/2023 | 41a Rte De Grenoble | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 03/08/2023 | 15a Che Du Bois Bourgey | 411 850 € | 95 m² | 4 335 € |
| 27/07/2023 | 434 Che Du Trincon | 298 200 € | 85 m² | 3 508 € |
| 17/07/2023 | 69 Rue Du Huit Mai 1945 | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 10/07/2023 | 17 Res Villas Les Cordeliers | 212 720 € | 115 m² | 1 850 € |
| 14/06/2023 | 539 Che Du Gayot | 306 800 € | 89 m² | 3 447 € |