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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Exclusivité : T4 centre village proche commerces et stationsAppartement 3 chambres de 70.79 m² loi carrez / 84.63 m² au sol au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 3 app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 087 €/mois | 15 415 €/mois | 427 308 € | 44 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3TKI Actuel
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397 800 € | - |
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#armZ7
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404 000 € | +1,6% |
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#aJT3L
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397 800 € | - |
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#aJXSC
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397 800 € | - |
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#aKyek
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397 800 € | - |
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#b9qxx
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397 800 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 54 Pl Madeleine Lafrance | 371 800 € | 65 m² | 5 720 € |
| 23/01/2025 | 272 Rte Saint Pierre Favre | 469 000 € | 88 m² | 5 330 € |
| 02/10/2024 | 155 Rte Du Cret | 351 500 € | 70 m² | 5 021 € |
| 13/07/2023 | 26 Imp De La Planchette | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |