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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maisons Oxygène concepteur bâtisseur de maisons individuelles vous propose cette maison de 120 m² sur la commune de SAINT-JEAN -DE-SIXT située entre Annecy et La Clusaz. Ce beau te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 841 €/mois | 26 791 €/mois | 742 644 € | 76 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 490 €/mois | 19 667 €/mois | 778 800 € | 113 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 844 920 € | 179 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 918 480 € | 252 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 994 500 € | 328 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE SIXT ↘ -4.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE SIXT Marché tenduComparer
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 924 Rte Du Cret | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 22/11/2024 | 14 Imp Les Trois Sapins | 374 847 € | 144 m² | 2 603 € |
| 15/11/2024 | 787 Rte Du Replein | 2 544 189 € | 102 m² | 24 943 € |
| 05/07/2024 | 100 Imp Des Laforge | 679 690 € | 119 m² | 5 712 € |
| 19/06/2024 | 162 Che Du Four Banal | 861 735 € | 113 m² | 7 626 € |
| 20/11/2023 | 80 Imp Du Cret Brule | 816 000 € | 129 m² | 6 326 € |
| 23/10/2023 | 75 Imp Des Meurys | 670 590 € | 102 m² | 6 574 € |
| 25/04/2023 | 12 Imp Les Trois Sapins | 906 780 € | 127 m² | 7 140 € |