Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison à Vendre à Saint-Jean-de-Thouars (79100) en Deux-Sèvres (79)Cette maison comprend une surface habitable de 152 m² et se situe sur un terrain de 2021 m². Le bien est composé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 16 791 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 54 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE THOUARS ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE THOUARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 THOUARS
|
149 900 € | 797 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARS
|
149 900 € | 797 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
149 100 € | 815 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
149 100 € | 815 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
149 100 € | 815 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
150 850 € | 838 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
150 850 € | 838 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 PAS DE JEU
|
159 000 € | 883 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 1 Rte Des Pineaux | 212 500 € | 133 m² | 1 598 € |
| 05/03/2024 | 8 Che Des Varannes | 111 000 € | 128 m² | 867 € |
| 29/02/2024 | 7 Rte De Misse | 49 504 € | 137 m² | 361 € |
| 16/01/2024 | 7 Rte De Doret | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 18/12/2023 | 3 Che Des Fonds Jarry | 150 260 € | 135 m² | 1 113 € |
| 11/09/2023 | 21 Rue Philippe Chasteigner | 156 000 € | 142 m² | 1 099 € |