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Créer un compte gratuitMaison • 78 m²
decouvrez notre projet de construction à saint jean des champs cette maison contemporaine étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 702m² orienté Sud-Ouest. près de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 3 La Vallee Au Tourneur | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 14/01/2025 | 23 Rue Gustave Flaubert | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 15/03/2024 | 6 La Raboterie | 68 100 € | 61 m² | 1 116 € |
| 23/02/2024 | 40 Rue Jean De La Fontaine | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 09/11/2023 | 5203 La Gaillardiere | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |
| 06/09/2023 | 6 Rue Gustave Flaubert | 102 000 € | 68 m² | 1 500 € |
| 24/08/2023 | 5051 La Metaiserie | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 30/05/2023 | 5 Les Vaux | 225 600 € | 77 m² | 2 930 € |
| 19/05/2023 | 5347 Le Pre Village Fontaine | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |