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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Le cabinet-FOLLIOT GRANVILLE vous propose de découvrir cette charmante maison lumineuse avec de beaux volumes dans un cadre verdoyant et sans vis à vis située à seulement 10 minute...
17 La Bréhonnière 50320 Saint-Jean-des-Champs
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b40dl Actuel
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398 000 € | - |
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#aCTuZ
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398 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 15 La Brehonniere | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 27/12/2024 | 30 La Raboterie | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 07/10/2024 | 7084 Le Bourg - Saint-ursin | 278 875 € | 136 m² | 2 051 € |
| 31/05/2024 | 5 La Raboterie | 282 000 € | 138 m² | 2 043 € |
| 19/01/2024 | 9 Sq Andre Neel | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 15/09/2023 | 3 La Grosserie | 214 000 € | 153 m² | 1 399 € |
| 22/04/2023 | 7b Rue Aristide Briand | 310 940 € | 136 m² | 2 286 € |