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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Belle propriété a vendre dans un environnement champetre au calme, et sans vis a vis , La propriété fait 150m² et est exposée sud. 185m² utiles.Très ensoleillée. Avec un terrain de...
Écorcheboeuf - Lassy (Lassy) 14770 Terres de Druance
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN LE BLANC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN LE BLANC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ7NR Actuel
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233 200 € | - |
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#aK1Za
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233 200 € | - |
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#aKPXN
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233 200 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN LE BLANC
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233 200 € | 1 555 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 60 Rte Du Mont Pincon - St Jean | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vassy - St Vigor Des Me | 112 000 € | 150 m² | 747 € |
| 09/07/2024 | 5111 Le Petit Binou - St Jean | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 24/05/2024 | 5139 Sous Le Bois - St Jean Blc | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 04/01/2024 | 5064 La Grainebeaucaire - Lassy | 106 500 € | 136 m² | 783 € |
| 30/06/2023 | 5161 Cleny - St Jean Le Blanc | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |