Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Joli corps de ferme avec dépendancesSituée dans la charmante commune de Saint-Jean-sur-Veyle (01290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN SUR VEYLE ↘ -6.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN SUR VEYLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JEAN SUR VEYLE
|
240 000 € | 2 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN SUR VEYLE
|
240 000 € | 2 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONT DE VEYLE
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT DE VEYLE
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT DE VEYLE
|
244 000 € | 1 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT DE VEYLE
|
244 000 € | 1 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 7 Imp De L'escale | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 29/07/2024 | 70 Rue Du Palais | 121 566 € | 116 m² | 1 048 € |
| 12/07/2024 | 22 Rte Des Templiers | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 13/06/2024 | 1021 Rte De Cuetant | 75 472 € | 120 m² | 629 € |
| 16/02/2024 | 71 Che De Montagnat | 206 150 € | 95 m² | 2 170 € |
| 08/09/2023 | 28 Imp Baboux | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |