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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Située en plein coeur de Saint-Jean-Trolimon, cette authentique maison de pays offre un beau potentiel après rénovation.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée ...
Place Saint Rumon 29120 Saint-Jean-Trolimon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 390 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 150 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN TROLIMON ↗ +23.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN TROLIMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN TROLIMON
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190 900 € | 1 491 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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190 900 € | 1 491 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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186 400 € | 1 553 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT L ABBE
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9 Rue De Menez Roz | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 29/01/2025 | 28 Leac H Ar Prat | 231 000 € | 145 m² | 1 593 € |
| 08/11/2024 | 1 La Croix | 237 000 € | 114 m² | 2 079 € |
| 03/07/2024 | 15 Rue De Tronoen | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 28/05/2024 | 1 Vc Hent Braz Kap Kaval | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 25/03/2024 | 504 Le Bourg | 268 000 € | 151 m² | 1 775 € |
| 22/03/2024 | 502 Leach Ar Prat | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 09/12/2023 | 1 Vc Park An Heol | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 03/08/2023 | 69f Vc Hent Braz Ploeur | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 18/07/2023 | 5138 Kergonan | 406 000 € | 134 m² | 3 030 € |
| 30/06/2023 | 104a Le Bourg | 194 794 € | 150 m² | 1 299 € |