Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
7 Hent Braz Ploeur 29120 Saint-Jean-Trolimon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 21 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 219 840 € | 31 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 50 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 71 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN TROLIMON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JEAN TROLIMON
|
190 900 € | 1 491 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN TROLIMON
|
190 900 € | 1 491 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOMEUR
|
186 400 € | 1 553 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT L ABBE
|
181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT L ABBE
|
181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT L ABBE
|
181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
169 600 € | 1 450 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
169 600 € | 1 450 € | 117 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9 Rue De Menez Roz | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 08/11/2024 | 1 La Croix | 237 000 € | 114 m² | 2 079 € |
| 03/07/2024 | 15 Rue De Tronoen | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 28/05/2024 | 1 Vc Hent Braz Kap Kaval | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 09/12/2023 | 1 Vc Park An Heol | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 03/08/2023 | 69f Vc Hent Braz Ploeur | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 18/07/2023 | 5138 Kergonan | 406 000 € | 134 m² | 3 030 € |