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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Une propriété comprenant au rez de chaussée cuisine aménagée, salle /salon, une chambre, toilettes, et à l'étage trois chambres, salle de bains, toilettes - Jardin 1222 m²
1 Hent Koz Ar Veilh 29120 Saint-Jean-Trolimon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 23 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN TROLIMON ↗ +23.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN TROLIMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN TROLIMON
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210 500 € | 1 949 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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222 510 € | 2 080 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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190 900 € | 1 491 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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190 900 € | 1 491 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRIT
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187 700 € | 1 822 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRIT
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187 700 € | 1 822 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRIT
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187 700 € | 1 822 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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186 400 € | 1 553 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT L ABBE
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9 Rue De Menez Roz | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De Tronoen | 182 500 € | 90 m² | 2 028 € |
| 08/11/2024 | 1 La Croix | 237 000 € | 114 m² | 2 079 € |
| 03/07/2024 | 15 Rue De Tronoen | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 28/05/2024 | 1 Vc Hent Braz Kap Kaval | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 09/12/2023 | 1 Vc Park An Heol | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 06/10/2023 | 5 Vc Hent Braz Ploeur | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 03/08/2023 | 69f Vc Hent Braz Ploeur | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |